Audit Energétique

Le Bureau d’Etude COHÉRENCE - Audit Énergétique réalise des audits de logements, maisons comme appartements, pour les particuliers (propriétaires occupants ou bailleurs) et également pour les petits bâtiments communaux.
Les objectifs d’un Audit énergétique sont de définir les travaux les plus adaptés au logement, dans une logique de rénovation performante, de calculer les économies d’énergies générées, de chiffrer les travaux et de vous indiquer les aides financières potentielles.

Différence entre un Audit et un DPE ?

Jusqu’au 30 juin 2021, le DPE établissait les étiquettes énergétiques en fonction des factures énergétiques, donc dépendant du comportement des occupants, et en l’absence de factures les DPE étaient « vierges » (20% des cas). Les nouveaux DPE indiquent une répartition des consommations, donnent une idée des factures, mais ne font que donner une liste de travaux possibles, sans chiffrages précis des coûts et des aides potentielles.

Un Audit Energétique établit également les étiquettes énergétiques, très précisément en fonction de la composition des parois et systèmes de chauffages, indépendamment du comportement des occupants. Les données sont rentrées dans un logiciel de calcul, en fonction de chaque surface et orientation. Sont proposés ensuite au moins 3 programmes de travaux cohérents avec différentes ambitions, chacune ayant un chiffrage du coût des travaux, et le calcul personnalisé des aides financières et la démarche pour les obtenir. Des conseils sont également donnés sur les éco-gestes et l’entretien des équipements techniques.

Un DPE n’est là que pour remplir l’obligation d’information / sensibilisation avant la mise en vente ou en location d’un logement.
Un Audit Energétique est une démarche volontaire d’un propriétaire afin de définir, avec l’aide d’un professionnel neutre et indépendant, les stratégies pour diminuer les consommations d’énergie et valoriser son logement. Le meilleur programme de travaux sera décidé en fonction des insuffisances du bâtiment, des attentes du propriétaire et de son budget.
L’Audit Energétique, établi par un professionnel RGE (Reconnu Garant de l’Environnement) permet également d’accéder à des aides financières supplémentaires qui vous seront expliquées dans cet Audit.

Détail de l'Audit Énergétique

Ecouter vos envies et définir votre projet :

  • Point sur votre mode de vie, et vos factures énergétiques,

  • Écouter vos objectifs en terme de confort et de charges énergétiques,

  • Définition du logement souhaité après travaux,

  • Point sur vos capacités financières.

Etat des lieux et Audit de l’existant :

  • Identification de pathologies éventuelles du bâti,

  • Relevé précis du bâti (composants, métrés, orientation, …),

  • Relevé des systèmes techniques (état, rendements, …),

  • Analyse des déperditions thermiques par paroi,

  • Calcul des consommations par usages,

  • Etiquettes DPE avant travaux.

Conseils Rénovation et rendus de l’Audit :

  • Compte rendu récapitulatif de l’existant,

  • Présentation de 3 scénarios de travaux, avec pour chaque scénario :

Présentation détaillée des systèmes et équipements préconisés,

Économies d’énergie avant et après travaux (en kWh et en €),

Chiffrage des investissements et critères techniques à respecter,

  • Conseils sur les éco-gestes et sur l’entretien des équipements.

Demande des aides financières :

  • Récapitulatif des aides financières pour chaque scénario,

  • Liens pour demander ces aides,

  • Vérifications possibles des devis des artisans,

  • Attestation suite aux travaux réalisés pour obtenir les aides « bonus » permises par l’Audit.

Guide ADEME des aides financières 2021

Prestations complémentaires

AMO (Assistance à Maîtrise d’Ouvrage) : sélection des entreprises avec vérification de la validité des devis pour les aides, démarches pour monter les dossiers de demandes d’aides financières,

Mesures sur la qualité de l’Air (température, humidité, Taux CO₂, COV, particules fines),

Mesures de consommation des appareils électriques,

Thermographie Infra Rouge (en hiver).

Murs : isolé à l'étage, pas au RdC

Zones d’infiltration du froid au plafond

(La caméra thermique donne la température du point précis, et permet de repérer les pertes d’énergie et défauts d’isolation)

Aperçus des rapports